!!! VENDU SOUS RESERVE !!! Maison 4 faç, 3 ch, gar, cav, terrasse, jardin à 5’ du ctr -ville - Eupen

Maison - Eupen

!!! VENDU SOUS RESERVE !!! Maison 4 faç, 3 ch, gar, cav, terrasse, jardin à 5’ du ctr -ville

!!! VENDU SOUS RESERVE !!! Eupen-Hochstrasse: solides Einfamilienhaus mit eingezäuntem Garten auf Grundstück von 559M² in Süd-Westlage. Der Wohnbereich bietet folgende Einteilung: EG: Diele mit separatem WC, das helle geräumige Wohn-Esszimmer, Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und 1 Schlafzimmer. 1.ET unterteilt sich in Diele, 2 Schlafz. und Bad. Zusätzlich ist der Speicherraum noch ausbaubar. UG: mehrere Keller und Garage. Das Haus ist ausgestattet mit Öl-Zentralheizung und Holzheizkessel (ältere Heizthermen), Doppelverglasung teilweise in PVC und Metall und Rollläden. Die Stromanlage ist nicht konform. Die Küche und die Terrasse entlang der Hinterfront wurden angebaut. (mit Architektenplan). Das Flachdach des Anbaus wird in nächster Zeit neu abgedeckt. Am Ortsrand von Eupen gelegen, auf nur wenige Minuten vom Zentrum, von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der E40. Ideal für junge Familie oder Investor. Zurzeit ist die Immobilie vermietet. Weitere Infos via info@immoge.com

245.000 €

Réf.:5271-01


  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 110 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 559 m²
  • Prix: 245.000 €
  • Revenu Cadastral: 961 €

Informations complémentaires

Certifications :

  • Citerne à mazout conforme
  • Numéro de certificat PEB 20211027014943
  • PEB: 672 Kwh G
  • Total énergie primaire: 92648 kwh/an
  • Installation électrique non conforme

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
672 kWhEP/m²/an


Contact

Ce bien vous est présenté par :

IMMOGE srl - WILKOMMEN - BIENVENUE
Rathausplatz 5
Eupen
Tél: 087/56.09.22
Portable: 0497/88.86.62

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