OPTION Petit maison 2faç. à rénov, 2 ch, salon, cuis éq, terras, jardin - Eupen

Maison unifamiliale - Eupen

OPTION Petit maison 2faç. à rénov, 2 ch, salon, cuis éq, terras, jardin

OPTION Dans un coin calme de la ville basse d’Eupen, une petite maison unifamiliale avec jardin. Sur le côté latéral de la maison (se trouve la terrasse) où vous pouvez agrandir la surface habitable (moyennant autorisation urbanistique). Le bien est composé au REZ : un hall avec WC séparé, le salon, la cuisine avec coin à manger, 1er ET : 1 chambre divisée en 2 par une cloison légère et la salle de bain avec douche et WC. 2ème ET : 1 chambre spacieuse et débarras. SS : des caves voutées. Situé à 10 min à pied des bois et du centre-ville d’Eupen avec toutes les commodités, écoles…. Intéressant pour des jeunes « starters », personne seule ou petite famille. Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits sous conditions (RC : 406€). Le bien est loué. En cas d'occupation par le propriétaire ou de rénovation complète, le bail peut être résilié avec un préavis de 6 mois. Renseignez-vous via info@immoge.com

125.000 €

Réf.:6042


  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface séjour: 16 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 176 m²
  • Prix: 125.000 €
  • Revenu Cadastral: 406 €

Informations complémentaires

Sous Sol :

  • cave voûtée:

Rez de chaussée :

  • hall d'entrée:
  • Wc séparé:
  • séjour:
  • cuisine: équipée

1er etage :

  • chambre 1:
  • palier:

2eme etage :

  • palier:
  • débarras:
  • chambre(s):

Vitrage / Chassis :

  • Double / bois et PVC en partie

Egouttage :

  • public

Certifications :

  • Numéro de certificat PEB 20210615005902
  • PEB: 352 Kwh E
  • Total énergie primaire: 38557 kwh/an
  • Installation électrique non conforme

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
352 kWhEP/m²/an


Contact

Ce bien vous est présenté par :

IMMOGE srl - WILKOMMEN - BIENVENUE
Rathausplatz 5
Eupen
Tél: 087/56.09.22
Portable: 0497/88.86.62

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