Maison en pierre, 5ch, garage, plein ctr dans rue sans unique - Vielsalm

Maison ancienne - Vielsalm

Maison en pierre, 5ch, garage, plein ctr dans rue sans unique

Maison Ardennaise 4 façades, en pierre du pays avec garage et un joli jardin. L’intérieur rustique et plein de charme offre un grand potentiel habitable de 224m² sur 3 niveaux dont 5 chambres et 1 bureau. Au REZ vous trouvez le hall d’entrée, le living, un salon séparé et la cuisine. Au S-SOL : la buanderie, la chaufferie et 2 caves. Ce bien d’une construction solide date de 1935. L’intérieur est à remettre au gout du jour ! Situé en plein centre dans une rue à sens unique, proche des écoles et toutes les commodités. A Vielsalm vous trouvez des magasins, le lac, des petits restaurants, le Sun Parc et tout proche le Grand Bois pour vos promenades. A 15 min de Malmedy et la E42 ou 30 min. de Manhay, la E25 et du Luxembourg. Infos via info@immoge.com

340.000 €

Réf.:5291


  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 224 m²
  • Surface séjour: 26 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 693 m²
  • Prix: 340.000 €
  • Revenu Cadastral: 862 €

Informations complémentaires

Sous Sol :

  • hall:
  • cave:
  • buanderie:
  • citerne:
  • local chauffage:
  • pièce 1:

Rez de chaussée :

  • hall d'entrée: 10 m²
  • Wc séparé:
  • séjour: 13 m²
  • cuisine: 9 m²
  • living: 26 m²

1er etage :

  • hall de nuit: 11 m²
  • chambre(s): 3 chambres: 11,20 +11,40 + 13,40m²
  • bureau(x): 9 m²
  • salle de bain: 7 m²

2eme etage :

  • palier:
  • chambre(s): 2 chambres: 11,90m² + 13,70m²
  • grenier:

Vitrage / Chassis :

  • Double / bois-Metal

Toiture :

  • ardoises naturelles

Egouttage :

  • public

Certifications :

  • Numéro de certificat PEB 20211206015463
  • PEB: 784 Kwh G
  • Total énergie primaire: 159685 kwh/an
  • Installation électrique non conforme

Equipements divers :

  • double vitrage

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
784 kWhEP/m²/an


Contact

Ce bien vous est présenté par :

IMMOGE srl - WILKOMMEN - BIENVENUE
Rathausplatz 5
Eupen
Tél: 087/56.09.22
Portable: 0497/88.86.62

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