Ferme aménagé en appartement et dépendances sur 6.500m² - Stavelot
Ferme - Stavelot
Ferme aménagé en appartement et dépendances sur 6.500m²
Spacieuse ferme aménagée située à quelques minutes du circuit de Francorchamps. Disposant d’espaces volumineux, dont l’ancien corps de logis principal comprenant 3 appartements et une unité non rénovée. A côté une grange offrant un espace ouvert sur 2 niveaux (garage) à rue, 1 studio de vacances situé sur le côté latéral du bien et à l’arrière un bâtiment disposant d’un loft à l’étage et des ateliers /étables au rez. Le tout situé sur +/-6.500m² de terrain. La prairie est traversée par un petit ruisseau et un abri ouvert pour rangements. L’accès vers l’arrière se fait par un chemin privé qui vous amène à une grande cour, servant de parking. Les appartements sont loués. DIVERS: une nouvelle toiture datant de 2021, installation électrique CONFORME, chauffage au gaz propane et double vitrage. SITUATION : Longeant le Ravel L45 et la N68 et à 5 min de Francorchamps, 20 min de Malmedy et Spa. Les bâtiments d’une bonne structure disposent d’un potentiel intéressant, aussi bien pour le secteur du tourisme, le commerce ou le résidentiel. PEB: 20220608027386 G/549 et N°20220608027911, C/178 total: 15240kwh/an. En OPTION : une maison attenant unifamiliale avec grenier aménageable, 2 garages et une terrasse sur un terrain de +/- 650m². Compteur eau, électrique et cc au mazout séparé. Loué actuellement. Prix : 195.000€. PEB N°20220608027483, 600/G. Demandez des informations supplémentaires et petit film disponible via info@immoge.com
539.000 €
Réf.:6192
- 9 Chambres
- 6 Salles de bains
- Terrasse: 20 m²
- Terrain: 6500 m²
- Prix: 539.000 €
- Revenu Cadastral: 864 €
Informations complémentaires
Vitrage / Chassis :
- Double / métal
- Double / PVC
Toiture :
- tuiles nouveau 2021
Egouttage :
- fosse septique
Certifications :
- Citerne à mazout conforme
- Installation électrique conforme
- Numéro de certificat PEB 20220608027483, 20220608027911
- PEB: 600 Kwh G,178C
- Total énergie primaire: 56324 kwh/an 15240
Equipements divers :
- double vitrage
- Carport:
- Parlophone
Système de chauffage :
- gaz
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
600 kWhEP/m²/an