!!! VENDU SOUS RESERVE !!! Maison bas-énergie, PEB A, 127m², 3ch, 2 sb, gr liv, terrasse - Saint-vith

Maison - Saint-vith

!!! VENDU SOUS RESERVE !!! Maison bas-énergie, PEB A, 127m², 3ch, 2 sb, gr liv, terrasse

!!! VENDU SOUS RESERVE !!! !!! VERKAUFT MIT a.B !!! !!! VERKOCHT O.V. !!! Spacieuse maison unifamilial et économe en énergie/ PEB A et une belle terrasse à l’arrière. Nichée dans le hameau calme de Breitfeld, faisant partie de la grande commune de St Vith. Le bâtiment répond aux dernières normes et exigences énergétiques de 2021 pour l'isolation phonique et thermique. Equipée d'un double vitrage hyper isolant, d'un système de ventilation VMC, double flux et d'une chaudière à gaz. L’habitation est de 127m² habitable et dispose au REZ: hall d’entrée, WC séparé et un vaste séjour (raccordement pour coin cuisine prévu) et son accès à la terrasse. 1er ET: 1 chambre, la buanderie et salle de bain avec douche italienne. 2ème ET : petit hall, 2 chambres et entre les deux une salle de bain avec douche et divers placards. 3.ET : grenier avec l’emplacement de la chaudière. Une cave voûtée est située sous tout la surface du bâtiment. La situation est très agréable dans un endroit paisible, répond aux nouvelles priorités dont la sécurité, l'accessibilité et le charme d'une région campagnarde, pouvant servir de résidence principale avec espace télétravail ou 2ème résidence. A 5 minutes de St Vith avec écoles, commerces, administration et accès à l'E42. Le Luxembourg à 30 min. Le prix s’entend Hors frais (régime TVA et frais notaire) Pour des informations plus détaillées, TEXT in Deutscher Sprache, des plans, vous pouvez nous contacter via info@immoge.com ou 0497 888 662.

219.000 €

Réf.:5231


  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 127 m²
  • Surface séjour: 36 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 178 m²
  • Prix: 219.000 €

Informations complémentaires

Sous Sol :

  • cave voûtée:

Rez de chaussée :

  • hall d'entrée:
  • Wc séparé:
  • séjour:

1er etage :

  • chambre 1:
  • hall de nuit:
  • salle de bain:
  • lingerie(s): avec placard

2eme etage :

  • palier:
  • chambre(s): 2 chambres
  • salle de bain: avec douche et WC

Certifications :

  • Installation électrique conforme
  • Numéro de certificat PEB 20210118009330
  • PEB: 72 Kwh A
  • Total énergie primaire: 11130 kwh/an

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
72 kWhEP/m²/an


Contact

Ce bien vous est présenté par :

IMMOGE srl - WILKOMMEN - BIENVENUE
Rathausplatz 5
Eupen
Tél: 087/56.09.22
Portable: 0497/88.86.62

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