Villa au calme, panneau sol, 3 ch, 3 s/b, jardin, à 5’ du ctr - Eupen

Maison - Eupen

Villa au calme, panneau sol, 3 ch, 3 s/b, jardin, à 5’ du ctr

EUPEN-BUCHENWEG, à quelques minutes du centre-ville, dans un quartier résidentiel à circulation locale, vous trouvez cette spacieuse villa équipée de panneaux solaires. Accès par une allée privative sécurisée par une porte automatique et caméra. Un joli jardin aménagé avec terrasse, pergola, serre, piscine hors-sol et une splendide végétation qui encadre le tout. Vue dégagée de la terrasse vers les campagnes. Son intérieur chaleureux avec nombreuses finitions en bois noble se compose comme suit : REZ : grand hall avec WC, un grand séjour avec feu ouvert, 2 bureaux, 1 chambre et sdb. 1.ET: hall de nuit avec bibliothèque intégrée, 2 chambres, 1 sdb avec WC. Au S-S : 4 pièces, douche + WC, garage pour 2 voitures. La maison est équipée d’un cc au gaz de ville, chaudière à condensation, double vitrage, l’installation électrique non conforme. Les Pièces du S-S, au même niveau que le jardin, se prêtent bien pour créer une 2ème unité, moyennant autorisation urbanistique. Informations détaillées via info@immoge.com

Vendu

Réf.:5071


  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 210 m²
  • Surface séjour: 36 m²
  • Terrasse: 24 m²
  • Terrain: 1000 m²
  • Prix: Vendu
  • Revenu Cadastral: 1.299 €

Informations complémentaires

Sous Sol :

  • hall:
  • cave:
  • garage:
  • WC:
  • salle(s) d'eau:
  • pièce(s): 4
  • local chauffage:
  • atelier:

Rez de chaussée :

  • hall d'entrée:
  • Wc séparé:
  • bureau(x):
  • séjour:
  • cuisine:
  • salle de bain:
  • chambre(s): 2
  • loggia:

1er etage :

  • hall de nuit:
  • chambre(s): 2 grandes chambres
  • salle de bain:

Vitrage / Chassis :

  • Double / PVC

Toiture :

  • tuiles

Egouttage :

  • public

Certifications :

  • Numéro de certificat PEB 20171023012554
  • PEB: 326 Kwh D
  • Total énergie primaire: 70264 kwh/an
  • Installation électrique non conforme

Equipements divers :

  • double vitrage
  • tout à l'égout
  • Portail d'entrée

Système de chauffage :

  • gaz

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
326 kWhEP/m²/an


Contact

Ce bien vous est présenté par :

IMMOGE srl - WILKOMMEN - BIENVENUE
Rathausplatz 5
Eupen
Tél: 087/56.09.22
Portable: 0497/88.86.62

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